Diagnostic plomb — Évaluer le risque dans les logements anciens

Dans les immeubles construits avant 1949, certaines peintures peuvent encore contenir du plomb. Ce matériau, aujourd’hui interdit, devient problématique lorsqu’il se dégrade et génère des poussières susceptibles d’être inhalées ou ingérées. Le diagnostic plomb permet d’évaluer précisément la situation avant la cession d’un bien. Il s’inscrit dans les obligations réglementaires applicables aux ventes de logements anciens et doit être annexé au dossier transmis à l’acquéreur.

L’intervention repose sur l’utilisation d’un appareil à fluorescence X permettant d’analyser les revêtements sans détérioration. Chaque surface accessible est examinée afin d’identifier la présence éventuelle de plomb et d’en apprécier l’état de conservation. DIAG PRO EXPERT réalise ce contrôle avec méthode et impartialité, en produisant un rapport détaillé qui distingue clairement absence de risque et revêtements nécessitant une attention particulière. Ce document protège le vendeur sur le plan juridique et apporte à l’acheteur une information précise sur l’état sanitaire du bien.